Vid besiktningen av en 70-årig mans lägenhet kunde man snabbt konstatera att bostaden var en ”total sanitär olägenhet med en omfattande mängd vägglöss”.
Mannens underlåtenhet att informera om vägglössen resulterade i att lössen spreds till andra lägenheter.
Hans hyresrätt förverkas nu därför.
Ett bostadsbolag yrkade vid Hyres- och arrendenämnden i Malmö att en 70-årig mans hyresrätt skulle anses förverkad.
Mannen hade hyrt lägenheten sedan i början av september 2001. Under sommaren 2020 kontaktades hyresvärden av andra hyresgäster efter att dessa fått vägglöss i sina fastigheter. Anticimex spårade vägglössen till 70-åringens lägenhet.
Skadestånd i anledning av brott – tankar och tips
Skadeståndstalan blir ofta styvmoderligt behandlad när den förs inom ramen för en brottmålsprocess. Den del av huvudförhandlingen som ägnas åt det enskilda anspråket är liten och den argumentation som förs sparsmakad, trots att skadeståndet kan vara det viktigaste i vissa mål. Det menar Erik Holm och Solveig Sörlien, som mot bakgrund av praxis ger sin syn på frågor rörande bland annat grunden för talan samt bevisbörda och beviskrav som kan vara bra att fundera kring när skadeståndstalan förs i samband med åtal för brott.
Sanitär olägenhet
Vid lägenhetsbesiktningen konstaterades att bostaden var en ”total sanitär olägenhet med omfattande mängd vägglöss”. Bifogade bilder visade att vägglössen fanns på möbler och på ytskikt i lägenheten, vilket enligt bolaget tydde på att lössen funnits i lägenheten under en lång tid och kunnat föröka sig och sprida sig till andra lägenheter.
Genom att inte underrätta hyresvärden om vägglössen hade mannen genom vårdslöshet eller vållande orsakat allvarliga skador.
Funnit lång tid
Hyresnämnden konstaterade att det förekommit vägglöss i mycket stor omfattning i lägenheten. Det stod också klart att lössen funnits i lägenheten under lång tid och att 70-åringen känt till detta.
Då uppsägningen hade gjorts i rätt tid och då underlåtenheten att informera hyresvärden om vägglössen inte var av ringa betydelse fann nämnden att hyresrätten var förverkad.
Beslutet överklagades till Svea hovrätt som inte gör någon annan bedömning. Mannen måste därför flytta genast. (Blendow Lexnova)
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
