En 40-årig kvinna hade lämnat en trovärdig förklaring till varför hon inte var folkbokförd på sin boendeadress.
Då kvinnan därigenom visat att hon fortfarande hade behov av sin lägenhet och då bostadsbolaget inte lämnat in någon annan bevisning beslutade hyresnämnden att hon fick bo kvar.
Ett bostadsbolag begärde vid Hyres- och arrendenämnden i Göteborg att en 40-årig kvinna skulle tvingas flytta från sin lägenhet i Huskvarna.
Som grund för yrkandena anfördes att lägenheten behövdes för uthyrning till andra i bolagets bostadskö samt att kvinnan saknade behov av lägenheten då hon ordnat boende på annat håll och dessutom var folkbokförd på en annan adress.
Bestred
Kvinnan bestred detta och invände att hon visst bodde i lägenheten. Hon var vid tiden för nämndens sammanträde särbo och vistades halva tiden i sin pojkväns lägenhet, men dock halva tiden i sin egen lägenhet.
De två äldre personer som var folkbokförda i lägenheten var hennes föräldrar, som bodde i Grekland men som kom på besök under kortare perioder. 40-åringen uppgav också att hon fortfarande fick sin post till lägenheten.
Hyresnämnden konstaterade inledningsvis att det inte är ett brott mot hyresavtalet att vara folkbokförd på en annan adress.
Rimliga och trovärdiga
I praxis kan uppgifter om folkbokföring – i avsaknad på andra tillförlitliga uppgifter – däremot utvisa var en person är bosatt. Det räcker dock att hyresgästen lämnat rimliga och trovärdiga uppgifter för att den faktiska boendeadressen ska anses vara en annan än den folkbokförda.
Enligt nämnden hade 40-åringen lämnat just sådana trovärdiga uppgifter om sina boendeförhållanden och därigenom visat att hon alltjämt hade behov av sin lägenhet. Bostadsbolagets yrkande avslogs därför. (Blendow Lexnova)
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
