Även om kvinnan på grund av sjukdom varit förhindrad att betala hyran under en utlandsvistelse, så har hon heller inte betalat den efter hemkomsten – trots rättelseanmaning och uppsägning.
Trots att kvinnan ”har många barn” måste hon nu flytta från lägenheten, efter att hovrätten gett avslag på hennes överklagande.
Hyresvärden har sagt upp kontraktet för den lägenhet på två rum och kök i Göteborg som en kvinna hyr, och hänskjutit förlängningstvisten till hyresnämnden. Värden har vidare yrkat att avtalet ska förklaras ha upphört den 31 maj 2022 och att kvinnan ska åläggas att flytta från lägenheten och tillhörande förråd. Enligt värden har kvinnan inte betalat hyran för augusti 2021, samt januari till och med augusti 2022, och har därigenom åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad att hyresavtalet inte skäligen bör förlängas.
Förändrade regler om topsning
En del av lagreformen om biometri i brottsbekämpningen är förändrade regler om tagande av salivprov eller topsning för brottsbekämpande ändamål i rättegångsbalken. Dessa regler gäller från och med den 1 juli 2025 och innebär framför allt att möjligheterna till topsning för dna-analys på olika sätt har utökats. Mattias Hjertstedt analyserar de nya bestämmelserna och deras konsekvenser.
”Varit sjuk utomlands”
Kvinnan har bland annat invänt att hon varit sjuk utomlands, och har försökt betala hyran sedan hon kom hem i mars 2022 – men inte fått ”tillräcklig information” för detta. Värden genmälde att man har aviserat samtliga hyror till och med maj månad 2022.
Hyresnämnden i Göteborg fann det visat att kvinnan inte betalat det nio hyrorna, och att hon – även om hon på grund av sjukdom varit förhindrad att betala under utlandsvistelsen – inte heller gjort det sedan hon återvänt till Sverige. Detta trots att värden skickat både rättelseanmaning och sagt upp kontraktet. Därmed har kvinnan åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad att hyresavtalet inte skäligen bör förlängas – och nämnden ålade henne att flytta.
Många barn
Kvinnan överklagade till Svea hovrätt, och tillägger har att hon behöver lägenheten ”eftersom hon har många barn”. Hovrätten konstaterar dock att hyrorna fortfarande är obetalda, trots rättelseanmaning och uppsägning. Även med beaktande av att kvinnan har barn, avslås överklagandet. Hon är därför skyldig att flytta genast. (Blendow Lexnova)
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
