En man som inte har betalat hyran på åtta månader måste flytta från sin Göteborgslägenhet.
En av hyresgästens viktigaste förpliktelser är att betala hyran i rätt tid.
Avtalet skulle därför upphöra, ansåg hyresnämnden.
Hovrätten gör ingen annan bedömning och fastställer nämndens beslut.
En 61-årig man hyr sedan år 2006 en trerumslägenhet i Göteborg av Göteborgs stads bostadsaktiebolag. Hyresvärden sade upp hyresavtalet och hänsköt förlängningstvisten till Hyres- och arrendenämnden i Göteborg.
Som skäl för uppsägningen angavs dels att mannen hyrt ut lägenheten utan tillstånd, dels att han försummat att betala hyran under åtta månader.
Saknat inkomst
Mannen vidgick att han, utan hyresvärdens tillstånd, hyrt ut lägenheten i andra hand under ett års tid. Under den tiden vistades han hos sin särbo i Norge. Han blev arbetslös i samband med pandemin och har sedan dess saknat inkomster. Han har därför inte haft råda att betala hyresskulden.
Hyresnämnden framhöll att en av hyresgästens mest centrala förpliktelser är att betala hyran i rätt tid. Härvid konstaterades att mannen inte har betalat hyran de senaste åtta månaderna och att hyresskulden uppgår till nästan 80 000 kronor.
Han ansågs härigenom ha åsidosatt sina förpliktelser i sådan grad att hyresavtalet ska upphöra. Det bedömdes inte oskäligt mot honom att hyresavtalet upphör.
Mannen överklagade till Svea hovrätt, som fastställer hyresnämndens beslut.
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
