En 53-årig kvinna måste flytta från sin trerummare i Borås. Kvinnan har under flera års tid betalat hyran för sent – vid ett tillfälle med hela 152 dagar.
Hovrätten avslår nu alltså kvinnans överklagande i dess helhet, vilket innebär att hon måste flytta genast.
En 53-årig kvinna hyrde en trerumsbostad av en hyresvärd i Borås. På grund av obetalda hyror sade dock hyresvärden upp avtalet till upphörande den 30 november 2020, och hänsköt därefter tvisten till Hyres- och arrendenämnden i Göteborg.
Hyresvärden anförde att 53-åringen sedan flera år tillbaka hade börjat försumma sina hyresbetalningar, vilket eskalerade under 2019 och 2020. Sedan i januari 2020 fram till hade samtliga hyror kommit in för sent, med förseningar uppemot 152 dagar. Även om hyrorna för juli och september numera var betalda återstod alltjämt augustihyran, påpekade hyresvärden.
Regelmässiga förseningar
Hyresnämnden konstaterade att 53-åringen regelmässigt betalat hyran för sent och att, liksom vad hyresvärden anfört, augustihyran fortfarande var obetald. Då kvinnan inte lämnat någon förklaring till förseningarna och heller inte ifrågasatt uppgifterna om dessa utgick nämnden från hyresvärdens uppgifter.
Sammantaget hade kvinnan åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad att hyresavtalet inte skäligen skulle förlängas.
Den 53-åriga kvinnan överklagade nämndens beslut till Svea hovrätt och yrkade i första hand att beslutet skulle undanröjas och återförvisas till hyresnämnden. I andra hand yrkades att hyresvärdens talan skulle avslås.
Laga förfall
Kvinnan, som inte närvarande vid nämnden sammanträde, menade att det var fel av hyresnämnden att begära läkarintyg av henne, till stöd för att hon haft laga förfall att inte inställa sig.
Hovrätten anser dock att de intyg som kvinnan faktiskt gav in till nämnden visar att hon visserligen var i kontakt med sjukvården en tid innan sammanträdet. De visar dock inte att hon hade laga förfall att inte inställa sig.
Det har således inte funnits något hinder för hyresnämnden att avgöra ärendet i hennes utevaro, anser hovrätten och avslår kvinnan överklagande i sin helhet. (Blendow Lexnova)
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
