En kvinna som stör grannarna med skrik oavsett tid på dygnet tvingas flytta från sin enrummare i Västerås.
I likhet med hyresnämnden anser hovrätten att kvinnan har åsidosatt sina förpliktelser i sådan grad att hyresavtalet ska upphöra.
Det beaktas även att hon har flyttat badkaret ut från badrummet.
En kvinna hyr en enrumslägenhet i Västerås. Hyresvärden sade upp hyresavtalet och förlängningstvisten till Hyres- och arrendenämnden i Västerås. Värden gjorde gällande att det förekommit störningar och vanvård – också efter att rättelseanmaningar skickats till kvinnan.
Flera grannar vittnade i ärendet. De berättade att kvinnan gapar och skriker under dygnets alla timmar, ibland på balkongen. Kvinnan påstods även ha kastat ut porslin på gården och därefter hotat en granne med en kvast.
Förändrade regler om topsning
En del av lagreformen om biometri i brottsbekämpningen är förändrade regler om tagande av salivprov eller topsning för brottsbekämpande ändamål i rättegångsbalken. Dessa regler gäller från och med den 1 juli 2025 och innebär framför allt att möjligheterna till topsning för dna-analys på olika sätt har utökats. Mattias Hjertstedt analyserar de nya bestämmelserna och deras konsekvenser.
Klottrat på väggarna
Beträffande vanvården vittnade en av hyresvärdens anställda bland annat om att badkaret var indraget halvvägs in i badrummet för att tvätta i. Hon hade även klottrat på väggarna och dragit ut slangarna till tvättmaskinen så att vattnet sprutade.
Enligt hyresnämnden var det genom vittnesmålen klarlagt att kvinnan brutit mot sin vårdplikt av lägenheten. Det var även utrett att hon under lång tid, och trots rättelseanmaning, utsatt omgivningen för störningar. Med hänsyn till störningarna och placeringen av badkaret ansåg nämnden att hyresavtalet inte skulle förlängas.
Svea hovrätt gör nu samma bedömning som hyresnämnden och avslår kvinnans överklagande.
(Blendow Lexnova) Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
