Mark- och miljööverdomstolen anser i likhet med underinstanserna att ett lovsökt plank som ska uppföras cirka 30 centimeter från tomtgränsen inte medför en betydande olägenhet i plan- och bygglagstiftningens mening.
En granne som oroar sig för sin tujahäck får därför finna sig i att planket uppförs.
Miljö- och byggnämnden i Burlövs kommun beslutade i april 2022 att bevilja bygglov för nybyggnad av plank på en fastighet.
Beslutet överklagades av en granne till Länsstyrelsen i Skåne län. Denne anförde att planket planeras att uppföras i anslutning till hans tujahäck från år 1975. Planket kommer att överskugga häcken, varför denna kommer vissna och dö. Planket kommer även medföra mindre grönska och solinsläpp på grannfastigheten.
Länsstyrelsen ifrågasatte inte att åtgärden kan komma att medföra vissa mindre olägenheten för grannen. Dessa olägenheter bedömdes dock inte vara betydande i den mening som avses i 2 kap. 9 § plan- och bygglagen. Det framhölls även att civilrättsliga frågor i princip inte kan prövas inom ramen för ett bygglov. Överklagandet avslogs därför.
Återkallelse av fastighetsmäklarregistrering
Under vilka förutsättningar riskerar mäklare att förlora sin fastighetsmäklarregistrering? Är det någon skillnad, när det gäller avregistrering till följd av formella brister i verksamheten respektive till följd av regelöverträdelser? Carl Lebeck redogör i denna analys för fastighetsmäklarlagens bestämmelser, aktuella förarbeten och allmänna regler om ändring av gynnande förvaltningsbeslut, samt ger en omfattande praxisgenomgång.
Avslås
Mark- och miljödomstolen i Växjö underströk att bygglovet medger en placering av staketet 30–40 centimeter från tomtgräns, alltså inte i tomtgräns. I övrigt anslöt sig domstolen till länsstyrelsens slutsatser.
Även Mark- och miljööverdomstolen gör samma bedömning som underinstanserna och avslår grannens överklagande. (Blendow Lexnova)
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
