En 46-årig kvinna i Stockholm måste flytta med sina tre barn från den fyrarumslägenhet hon hyr av en bostadsstiftelse.
Kvinnan har under lång tid misskött sina hyresbetalningar och hade vid tiden för hovrättens avgörande fortfarande en hyresskuld om totalt nästan 50 000 kronor.
En 46-årig kvinna hyrde en fyrarumslägenhet i Stockholm av en bostadsstiftelse. På grund av en avsevärd hyresskuld samt flera obetalda hyror sade stiftelsen upp lägenheten i augusti 2020 och hänförde därefter tvisten till Hyresnämnden i Stockholm.
Vid nämndens sammanträde uppgick den totala skulden till cirka 50 000 kronor för oktober, november och december 2020.
Kvinnan förklarade att hon var ensamstående med barn, att hon utbildade sig men i nuläget var sjukskriven. Hennes försörjning var via socialtjänsten av vilken hon fick ungefär 16 000 kronor i försörjning. Anledningen till de många hyresförseningarna var att utbetalningarna till henne varit försenade.
Inget skäl ifrågasätta
Hyresnämnden fann inget skäl att ifrågasätta hyresvärdens uppgifter om den aktuella hyresskulden. Mot bakgrund av detta och då hyresförhållandet skulle upphöra efter årsskiftet ändå på grund av ett avstående från besittningsskyddet, biföll nämnden hyresvärdens upphörandeyrkande.
Svea hovrätt noterar inledningsvis att den aktuella skulden på omkring 50 000 kronor fortfarande inte är betald. Som utgångspunkt ska därför hyresavtalet upphöra. Emellertid ska det vid denna prövning även beaktas vad 46-åringen anfört om hur hennes barn skulle drabbas om hon förlorade bostaden.
Tillräckligt starka skäl
Efter en avvägning anser hovrätten att de betalningsförsummelser som 46-åringen gjort sig skyldig till är så allvarliga att det även med beaktande av hennes rätt till respekt för sitt hem samt barnens bästa finns tillräckligt starka skäl för att hyresavtalet ska upphöra. En sådan åtgärd är också proportionerlig i relation till försummelserna.
Överklagandet avslås därför och 46-åringen är skyldig att flytta genast. (Blendow Lexnova)
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
