Både hyresnämnden och hovrätten konstaterar att två hyresgäster brutit mot hyresavtalet genom att missköta sin tomt och låta aspskott växa upp på den.
Däremot har bristerna inte inneburit sådan misskötsamhet att hyresavtalet ska sägas upp.
En hyresvärd yrkade hos Hyres- och arrendenämnden i Västerås att hyresavtalet med två hyresgäster skulle sägas upp eftersom de misskött sin tomt genom att inte ta bort aspskott som vuxit upp på den.
”Skötselansvar”
Hyresnämnden framhöll att hyresgästerna har ett skötselansvar enligt hyresavtalet att ta hand om sin tomt. Dessutom kan grannar störas genom spridning av aspskotten till deras tomter. Däremot ansågs bristerna inte så allvarliga och omfattande att hyresavtalet bör sägas upp.
Beslutet överklagades till Svea hovrätt, som instämmer i underinstansens bedömning. Hyresgästerna har inte vårdat tomten i enlighet med hyresavtalets bestämmelser, men de har inte åsidosatt sina förpliktelser i sådan grad att hyresavtalet inte skäligen kan förlängas. Överklagandet avslås därför. (Blendow Lexnova)
Gratis nyhetsbrev om rättsfall , juridik och näringsliv från Dagens Juridik – klicka här
