Sedan det efter att köpekontrakt upprättats upptäcktes att den försålda villan felaktigt legat ute som ett radhus yrkade säljarna skadestånd av mäklaren. Säljarna påstod att mäklaren brutit mot förpliktelsen om att verka för högsta möjliga pris genom att han i annonserna på internet felaktigt rubricerat villan som ett radhus, genom att han inte rättat till felet, att mäklaren använt sig av ett så kallat lockpris och genom att mäklaren inte annonserat i dagspress.
Tingsrätten fann att mäklaren agerat oaktsamt och brutit mot god fastighetsmäklarsed och förpliktigade honom att betala säljarna drygt 450 000 kronor i skadestånd. Mäklaren menade att villan angivits som radhus på grund av ett tekniskt fel utanför hans kontroll. Hovrätten instämde i detta och kom fram till att mäklaren inte hade varit oaktsam, inte åsidosatt sina skyldigheter att iaktta god fastighetsmäklarsed och inte heller agerat i strid med parternas avtal.
Högsta domstolen beslutar nu att inte meddela prövningstillstånd.
