Under juli steg priserna på villor i riket med +1 procent medan priserna på bostadsrätter minskade med -1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på -2 procent för bostadsrätter och -10 procent för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Priserna på bostadsrätter minskade under juli med -1 procent i Storstockholm medan de ökade med +1 procent i de centrala delarna. Storgöteborg hade oförändrade priser medan de centrala delarna ökade med +1 procent. I Malmö stod priserna still, både i storstadsområdet och de centrala delarna. Årstakten för bostadsrätterna varierar från +1 procent i Storstockholm till -5 procent i Storgöteborg. Det framgår av statistik från Svensk Mäklarstatistik.
– I samtliga storstadsområden registrerar vi oförändrade priser under juli. Att riket ändå ökar beror på att villapriserna utanför de tre storstadsområdena ökat med +1% och dessa utgör cirka 70% av marknaden. Pris på årsbasis har minskat med -9 procent till -11 procent vilket också gäller utanför storstadsområdena, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Tror på stigande priser
Antalet sålda bostäder fortsätter att vara lågt. Sett till de senaste tre månaderna såldes 13 800 villor och 23 000 bostadsrätter, vilket motsvarar -12 procent färre än motsvarande period förra året. På riksnivå var medelpriset för en villa under juli 3,2 miljoner kronor och kvadratmeterpriset för bostadsrätter var 37 600 kronor.
– Sommaren är ofta lika med hängmattetempo för stora delar av bostadsmarknaden. Den här julimånaden var det mer så än vanligt. Frågan som alla ställer sig är hur priserna kommer att utvecklas under hösten. Majoriteten av Mäklarsamfundets medlemmar tror på oförändrade priser, men det är fler som tror på stigande än sjunkande priser, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef, Mäklarsamfundet.
