En man som hyrt en villa yrkade återbetalning av hyran då det förekommit vissa brister i boendet.
Hyresgästen angav att det under en sexmånadersperiod varken funnits värme eller varmvatten i villan. Hyresvärden motsatte sig återbetalning och angav att det står i hyreskontraktet att hyresgästen själv ska värma upp huset.
Hyresnämnden fann hyran skälig samt att det inte var frågan om någon andrahandsuthyrning. Vidare var de brister som hyresgästen gjort gällande typiskt sett sådana som utgör hinder och men i nyttjanderätten, vilket är en fråga för tingsrätten. På dessa grunder avslog nämnden talan om återbetalning. Även om hovrätten finner att villan hyrts ut i andra hand anser rätten att hyran är skälig varför hyresgästens överklagande nu avslås.
