En mäklare i Skåne meddelas en varning sedan hon upprättat en ofullständig objektsbeskrivning samt medverkat till en så kallad distanstransaktion utan att vidta skärpta åtgärder för att uppnå kundkännedom.
I varningen ingår även en erinran för att mäklaren upprättat en ofullständig journal med felaktiga datumangivelser.
I objektsbeskrivningen angav mäklaren att en viss byggnad hade en uppskattad boarea om 180 kvadratmeter och en biarea om 110 kvadratmeter. Till detta skulle, enligt uppgift, förrådskällare och ytor i gårdshus tillkomma.
En besiktningsman ska dock ha kommit fram till en ”uppvärmd yta” om 378 kvadratmeter.
FMI konstaterar att mäklaren har haft tillgång till flera olika uppgifter om byggnadens storlek. I sådana fall ska samtliga uppgifter redovisas, alternativt ska det på annat sätt tydligt klargöras att det finns andra uppgifter än de som har angivits i objektbeskrivningen.
Vidare bör arean inte anges som en cirkauppgift. Om cirkauppgift ändå anges bör mäklaren förklara anledningen till detta, samt klargöra vem som gjort uppskattningen ifråga.
Det förhållandet att tillträdet genomfördes på en bank medför enligt FMI ingen annan bedömning.
När det gäller journalen har mäklaren angett fel datum för fyra noteringar, och anteckningar om elva förhållanden saknas dessutom.
Foto: TT
