Mannen har blängt på hyresvärdens anställda, spottat efter dem och trängt sig in i en hiss. Det ”icke tolererbara” beteendet har pågått under lång tid och fortsatt trots såväl tidigare korttidsavtal som anmodan att vidta rättelse och uppsägning.
Nu sägs mannens kontrakt upp för gott.
En man har hyrt en etta med kök i Jönköping sedan augusti 2015, men värden har sagt upp hyresavtalet på grund av de störningar som mannen gjort sig skyldig till. Avtalet har även sagts upp vid ett tidigare tillfälle, och under en period hade mannen istället ett korttidsavtal.
Efter ansökan från värden förklarade hyresnämnden också att hyresavtalet hade upphört och ålade honom att flytta, men Svea hovrätt biföll då mannens överklagande och återförvisade ärendet till nämnden för ny handläggning. Därefter begärde värden på nytt att nämnden skulle fastställa att hyresavtalet upphört och att mannen ska åläggas att flytta.
Spottat och uppträtt hotfullt
Enligt värden har mannen åsidosatt sina förpliktelser som hyresgäst genom att trakassera värdens personal – bland annat ska han ha spottat, uppträtt hotfullt och uttalat sig nedlåtande mot dem. Beteendet har pågått under en längre tid, och han har inte bättrat sig trots såväl anmodan om detta, som uppsägning.
Hyresnämnden fann också det utrett att mannen vid flera tillfällen hade agerat på ett ”icke tolererbart sätt” mot värdens anställda, vilket lett till att värden fått omplacera personal och ge speciella anvisningar för hur man ska hantera besök och möten med mannen. Eftersom mannens agerande pågått under lång tid och att detta även fortsatt även efter uppsägningen ansåg nämnden att det fanns förutsättningar för att bifalla ansökan. Mannen fick dock ett kortare uppskov med att flytta.
Hovrätten avslås överklagandet
Svea hovrätt avslår nu mannens överklagande dit, och mannen är därmed skyldig att flytta genast. Hovrätten fäster särskild vikt vid vissa händelser som värdens anställda berättat om – och som ägde rum i maj 2017, november respektive december 2018 samt i mars, april och maj 2020.
Utöver att spotta mot personal har han kallat dem för ”idioter” och sagt att ”vissa skulle behöva en spark i röven”. Dessutom har han klivit in i en hiss och ”blängt” på personal som skulle besiktiga en lägenhet – trots att han själv precis gått av samma hiss, försökt hindra en ur personalen från att köra iväg med sin bil och gjort ”up yours-tecken” mot en annan. (Blendow Lexnova)
