Fastighetsdomstolen konstaterar att tomträttsfastigheten har ett centralt läge i en av de mest betydelsefulla delarna i hamnen. Fastigheten har en ändamålsenlig utformning och kommunikationsmöjligheterna är mycket goda.
Med denna bakgrund finner fastighetsdomstolen att avgälden ska bestämmas med utgångspunkt från ett markvärde om 700 kronor per kvadratmeter tomtyta en enlighet med vad som yrkats av kommunen, vilket ger ett avräkningsunderlag om knappt 16 miljoner kronor.
I enlighet med ett tidigare prövat hovrättsmål finner fastighetsdomstolen att, med beaktande av den så kallade triangeleffekten, avgäldsräntan ska bestämmas till 3,5 procent.
Ombud för Göteborgs kommun var stadsombudsmännen Gunnar Sasse och Lisbet Broberg, medan jur kand Lars Fröjd företrädde Kungsleden Friab.
Johanna Haddäng
