Taxeringsvärdena på småhus beräknas öka med 31 procent

Då fastighetspriserna ökade mellan åren 2020 och 2022 beräknar Skatteverket att taxeringsvärdena på småhus ökar med i genomsnitt 31 procent.

Snart får ägare till över 2,4 miljoner småhus ett förslag till nytt taxeringsvärde eller en deklaration inför småhustaxeringen 2024. Taxeringsvärdena beräknas öka med i genomsnitt 31 procent. Det beror på att fastighetspriserna ökade 2020–2022, åren som ligger till grund för taxeringen. Det skriver Skatteverket i ett pressmeddelande.

– Det är försäljningspriserna på fastighetsmarknaden åren 2020–2022 som avgör nivån på taxeringsvärdena. Det innebär att många kommer att få höjda taxeringsvärden eftersom fastighetspriserna har ökat under perioden, säger Jerker Wesslén, verksamhetsutvecklare på Skatteverket.

Dagens Juridik Pro Powered by Lexnova

Börje Leidhammar Senior professor och jur. dr.

Ersättning för rättegångskostnader i förvaltningsmål Det kan vara svårt för enskilda, oavsett utgång, att få ersättning för rättegångskostnader i förvaltningsmål – inte minst då detta ska prövas av allmän domstol. Hur förhåller sig denna ordning till reglerna om rätten till rättvis rättegång i RF och EKMR? Börje Leidhammar tittar närmare på ett färskt ställningstagande från Justitiekanslern – där en man behövt anlita ett juridiskt skolat ombud för att tillvarata sin rätt mot Skatteverket i ett återkravsärende, efter att ha blivit utsatt för id-kapning.

Ingår i Dagens Juridik Pro

Lås upp analysen

Beräknas öka

Taxeringsvärdena för småhusfastigheter beräknas öka med i genomsnitt 31 procent, men med variationer i landet. Mest ökar taxeringsvärdena i Jämtland och på Gotland, med 43 respektive 38 procent. Den minsta ökningen finns i Blekinge, med 26 procent.

Nytt för i år är att närhet till vindkraftverk i vissa fall kan påverka marknadsvärdet och det kan finnas möjlighet till justering. Fastighetsägaren behöver i så fall själv yrka på justeringen.

Motsvara 75 procent av genomsnittliga värdenivån

Skatteverket ska fastställa genomsnittliga värdenivåer för småhus av olika storlek, ålder och standard efter de försäljningar som gjorts i närområdet under 2020–2022. En fastighets taxeringsvärde ska motsvara 75 procent av den genomsnittliga värdenivån för liknande fastigheter i samma värdeområde.

– De allra flesta får ett förslag till nytt taxeringsvärde. Den som fått ett förslag och anser att alla uppgifter stämmer behöver inte göra något, och ger därmed sitt tysta godkännande, säger Jerker Wesslén, verksamhetsutvecklare på Skatteverket.