Lantmäterimyndigheten beslutade efter ansökan att en gemensamhetsanläggning i form av en småbåtsbrygga skulle bildas.
Förrättningen innebar även att en tillfartsväg skulle byggas över tre fastigheter och en samfällighet som inte skulle få tillgång till bryggan. Bryggan skulle delvis bildas på samfällighetsföreningens mark.
Fastighetsdomstolen konstaterade att ”Mälby byamän” har en historisk rätt att nyttja det aktuella området som så kallad nätgistplats. Domstolen fann att för att platsen skulle ha någon funktion måste en sådan rätt ha innefattat en rätt att ha båtar liggande vid stranden och beslutade att en brygga med en bredd om två meter och en längd om maximalt tio meter skulle bildas.
Hovrätten gör samma bedömning som fastighetsdomstolen i frågan om rätten till nätgistplats och om rättigheternas karaktär och konstaterar därtill att rätten till nätgistplats utgör ett officialservitut. Hovrätten konstaterar att lantmäterimyndigheten i förrättandet av gemensamhetsanläggningen inte beslutat om vare sig ianspråktagande eller upphävande av rättigheterna vilket krävs för genomförandet.
Hovrätten finner att gemensamhetsanläggningen enbart kan inrättas under förutsättning att rätten till nätgistplatsen antingen tas i anspråk eller upphävs i enlighet med anläggningslagen. Denna fråga kan inte prövas i hovrätten som första instans varför lantmäterimyndigheten ska pröva frågan i den fortsatta handläggningen.
red@dagensjuridik.se
