I Stockholmskommunen Nacka tar ett genomsnittligt planarbete i kommunen från start till detaljplanen vinner laga kraft för småhus ungefär 60 månader och motsvarande siffra för kommersiella fastigheter är 20 månader. I Mörbylånga på Öland tar det i genomsnitt åtta månader för såväl småhus som kommersiella fastigheter.
Dessa siffror framgår av resultatet av Fastighetsägarnas undersökning av hanteringen av planärenden i Sveriges kommuner. Syftet med undersökningen är att sätta fokus på vilken betydelse kommunernas olika strategier för och hanteringar av plan- och byggfrågor har för den lokala tillväxten.
Kommunerna har idag ett planmonopol som innebär att det endast är kommunerna som kan anta och godkänna en detaljplan och styra detaljplaneprocessen. Fastighetsägarna anser att det i plan- och bygglagen bör ges en rätt för fastighetsägare att få egna förslag till detaljplaner godkända, om de inte strider mot andras berättigade intressen.
– Planmonopolet står ofta i vägen för en önskvärd utveckling i städer landet över. När staten nu ser över plan- och bygglagen måste fastighetsföretagare ges rätt att få egna förslag till detaljplaner godkända, förutsatt att de inte strider mot andras berättigade intressen, säger Rudolf Antoni, utredare Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen i en kommentar till undersökningen.
