Två företag hade kommit överens om köp av en fastighet, och ett köpeavtal hade undertecknats. Köparen erhöll dock inte nödvändig finansiering, och köpet hävdes. Diskussioner fortsatte dock om att köparen skulle köpa fastigheten så snart finansieringsfrågan var klar.
Under tiden utförde köparen diverse arbeten på fastigheten samt tillförde maskiner och liknande enligt ett nytecknat hyresavtal mellan fastighetens hyresgäst och köparen, där köparen angavs som ny hyresvärd. Säljaren sålde sedan fastigheten till tredje part, och köparen stämde då ställföreträdaren för säljarföretaget och yrkade skadestånd med drygt 1,3 miljoner kronor.
Köparen hävdade att bolaget olovligen frånhänts egendomen, och att ställföreträdaren därmed gjort sig skyldig till olovligt förfogande. Tingsrätten konstaterade bland annat att köparen aldrig ägt fastigheten, och att säljaren genom försäljningen olovligen frånhänt köparen egendomen som tillförts fastigheten. Domstolen anförde dock vidare att det inte var visat att ställföreträdaren haft uppsåt till olovligt förfogande, och ogillade käromålet.
Domen överklagades till hovrätten, som inte gör någon annan bedömning än tingsrätten.
Therese Åkerlund
