Miljö- och byggnadsnämnden i Tanums kommun beviljade i maj 2007 bygglov för en sjöbod i Fjällbacka.
Bygglovet villkorades med att boden skulle utgöra ett ”oisolerat förvaringsutrymme för båtutrustning och fiskeredskap”.
Enligt bygglovet fick boden inte inredas för boende. Inte heller fick vatten och avlopp dras in i boden.
Avslog ansökan om fritidshus
En ansökan från fastighetsägaren om ändrad användning till fritidshus avslogs dessutom i maj 2012.
Efter en besiktning samma månad konstaterade kommunens tjänstemän att sjöboden ändå hade isolerats – och bland annat utrustats med skjutdörrar i glas, fullvärdigt kök, toalett och dusch. Dessutom hade vatten och avlopp dragits in.
Miljö- och byggnadsnämnden förelade fastighetsägaren att återställa sjöboden till ett skick som överensstämde med bygglovet.
Fastighetsägaren överklagade beslutet och begärde att Länsstyrelsen Västra Götalands län skulle upphäva föreläggandet när det gällde isolering, innerväggar, parkettgolv, badrumsinredning, vatten och avlopp. Länsstyrelsen gick på fastighetsägarens linje när det gällde isoleringen men avslog överklagandet i övrigt.
Inrett för annat ändamål
Fastighetsägaren överklagade länsstyrelsens beslut till Mark- och miljödomstolen i Vänersborg och pekade på att han inte hade frångått villkoren i bygglovet. Enligt honom innebar inredningen i sjöboden inte heller att den var inredd för bostadsändamål.
Domstolen instämde dock i länsstyrelsnes beslut och avslog överklagandet.
Fastighetsägaren överklagade domen till Mark- och miljööverdomstolen. Precis som de övriga instanserna anser dock Mark- och miljööverdomstolen att sjöboden har inretts för ett väsentligen annat ändamål än det som anges i bygglovet – någonting som hade krävt bygglov. Eftersom nämnden därmed har haft fog för föreläggandet avslås överklagandet.
