Under juli ökade priserna på villor med 1 procent medan bostadsrätterna förblev oförändrade. På årsbasis har villor i riket ökat med 18 procent och bostadsrätterna med 12 procent, en minskning mot förra månadens mätning, detta enligt de senaste beräkningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Svensk Mäklarstatistik redovisar i dag över prisförändringarna på villor, bostadsrätter och fritidshus under en månad, tre månader och på årsbasis.
Under juli ökade priserna på villor med 1 procent medan bostadsrätterna förblev oförändrade. På årsbasis har villor i riket ökat med 18 procent och bostadsrätterna med 12 procent, en minskning mot förra månadens mätning.
Priserna för bostadsrätterna ökade i Stormalmö
– Bostadsrätterna uppvisar en blandad bild under juli. I Storstockholm och centrala Malmö sjönk priserna med 1 procent. De var oförändrade i centrala Stockholm och i Göteborgsområdet medan de ökade med 1 procent i Stormalmö. Årstakterna varierar mellan 8 procent och 18 procent. De högsta nivåerna hittar vi även denna månad i Malmöområdet, de lägsta i Göteborg och Stockholm ligger mittemellan, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villapriserna ökar i riket
– I samtliga tre storstadsområden förblev villapriserna oförändrade så rikets ökning på 1 procent beror på prisökningar utanför dessa områden. På årsbasis har villorna stigit med 22 procent i Storstockholm och Stormalmö medan de i Göteborg ökat med 19 procent, säger Per-Arne Sandegren.
Aktiviteten på marknaden
– Sommaren och särskilt juli innebär sjunkande aktivitet på bostadsmarknaden. Under juli i år bytte 11.300 villor och bostadsrätter ägare vilket är -9 procent färre än i juli 2020. Om vi däremot tittar på hittills i år har det sålts 111.900 villor och bostadsrätter vilket är 13 procent fler än samma period förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.
Sommarläge
– Som väntat visar julisiffrorna att bostadsmarknaden under högsommaren gått in i semesterläge med lugnare prisutveckling och färre affärer. Att villapriserna var oförändrade i Stockholm, Göteborg och Malmö var välbehövligt efter många månader av stigande priser, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
