Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, säljer en sjukhusfastighet i Norge för 2 815 miljoner norska kroner, motsvarande 2 864 miljoner kronor.
SBB har sålt två fastigheter till hyresgästen Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg. Fastigheterna som avyttras är sjukhuset i Ullensaker som SBB äger till 100 procent och en angränsande utvecklingstomt som SBB idag samäger till 65 procent tillsammans med en lokal fastighetsutvecklare. Det framgår av ett pressmeddelande.
Rabatt om 10 procent
Fastigheterna har en årlig hyresintäkt om cirka 119 miljoner norska kroner, motsvarande 121 miljoner kronor, i 2024 års nivå och ett bedömt driftnetto om 114 miljoner norska kronor, motsvarande 116 miljoner kronor, innebärandes en initial avkastning om 4 procent. Försäljningen sker cirka 10 procent under bokfört värde per Q2 2023, framgår det av pressmeddelandet.
– Våra relationer med våra hyresgäster är en av våra största tillgångar och vi har sagt att vi är öppna för dialoger med såväl privata som offentliga hyresgäster som vill förvärva fastigheter där de själva är hyresgäst, säger Leiv Synnes, VD SBB.
Ska stärka bolagets likviditet
Tillträdet planeras till 29 september och SBB avser att använda nettolikviden om cirka 955 miljoner norska kronor, 972 miljoner kronor, från transaktionen för att stärka bolagets likviditet och finansiella position.
”I och med denna affär har SBB nu signerat alla affärer kopplade till de avsiktsförklaringar som SBB kommunicerade den 13 juli i år”, framgår det av pressmeddelandet.
