Lägenhetspriserna backade svagt i fyra av sex regioner i Sverige under november. Underskottet på villor bidrar till att villapriserna håller emot – de fortsatte att stiga i fyra av sex regioner.
Lägenhetspriserna backade svagt i fyra av sex regioner i Sverige under november. Som mest sjönk de med 1 procent i Norra Sverige respektive Södra Sverige. I Storstockholm och Storgöteborg steg priserna svagt med 0,3 respektive 0,7 procent. Det visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) som uppdateras en gång i månaden.
– Siffrorna speglar en tydlig avmattning på marknaden för lägenheter i stora delar av Sverige. Även om coronapandemins andra våg kan ha påverkat på marginalen, så bedöms utvecklingen i första hand återspegla en normal avmattning på bostadsmarknaden mot slutet av året. Det är ingen dramatik att tala om, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Villapriserna håller emot
Underskottet på villor bidrar till att villapriserna håller emot mer. Under november steg priset på villor i fyra av sex regioner. Mest steg priserna på villor i Stormalmö där de steg med 2,5 procent. Mest föll priserna på villor i mellersta Sverige (minus 1 procent).
– Sett till att villapriserna stigit väldigt mycket sedan årsskiftet, och betydligt mer än lägenhetspriserna, får fortsatta prisuppgångar i fyra av sex regioner under en normalt sett svag period av året för bostadsmarknaden betraktas som en styrka för villapriserna. Den stora prisuppgången på villor under året speglar en under många år för låg produktion av villor i kombination med ett under coronapandemin stigande intresse för villor, säger Robert Boije.
