Castellums förvaltningsresultat ökade med hela 48 procent under första kvartalet.
– Trots stor oro i omvärlden startar Castellum året med det största resultatlyftet hittills i bolagets historia, skriver Rutger Arnhult i vd-ordet.
Castellum presenterar delårsrapport för första kvartalet 2022. Av rapporten framgår det att fjolårets förvärv bidrar till rekordlyft i förvaltningsresultatet som ökar med hela 48 procent under första kvartalet till 1 151 miljoner kronor. Per aktie uppgick förvaltningsresultatet till 3,40 kronor, som motsvarar en ökning om 21 procent. Den underliggande affären är stark med 4 procent högre hyresintäkter i jämförbart bestånd och en positiv nettouthyrning på 25 miljoner kronor.
Största resultatlyftet i bolagets historia
”Trots stor oro i omvärlden startar Castellum året med det största resultatlyftet hittills i bolagets historia. Vi ser en stabil marknad och tydliga tecken på återgång till kontoren. Vår framgångsrika förvärvsstrategi i Norden – av Kungsleden i Sverige, ökat innehav av Entra i Norge och Kielo i Finland – ger resultat”, skriver Rutger Arkhult i vd-ordet.
Uthyrningsgraden under det första kvartalet ökade till 93,6 procent (92,9).
Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 4 procent till 1 827 miljoner kronor under det första kvartalet. Trots kraftigt ökade energipriser ökade driftsöverskottet med 2 procent.
Vid utgången av första kvartalet var belåningsgraden 37,3 procent. Räntetäckningsgraden på rullande tolvmånadersbasis uppgick till 5,0 ggr.
Har återköpt aktier
Under kvartalet har Castellum återköpt totalt 12 miljoner aktier till en snittkurs på 226 kronor vilket är 15 procent under vårt NRV per aktie om 259 kronor.
”Intresset och aktiviteten är fortsatt hög på transaktionsmarknaden. Vi konstaterar när kvartalet summeras att det gjorts fastighetstransaktioner om 53 mdkr, vilket är ny rekordnivå. Med både positiva orealiserade värdeförändringar och lönsamma investeringar i projekt och hyresanpassningar är fastighetsportföljens värde oförändrat, trots avyttring av hela vårt bestånd i Gävle. Fastighetsvärdet uppgår vid kvartalets utgång till 182 mdkr inklusive vårt innehav i Entra (baserat på Entras värde 31 mars 2022)”, skriver Rutger Arnhult.
