Regeringen har nu presenterat det ”slutliga förslaget” om fastighetsskatten. Avgiften för småhus blir max 6000 kronor per år, men högst 0,75 procent av det totala taxeringsvärdet för fastigheten.
Elisabeth Österman, vice förbundsdirektör på Villaägarnas Riksförbund säger att det nya förslaget innebär att 55 procent av landets fastighetsägare kommer att stanna kvar i det gamla systemet för fastighetsskatt. Dessa fastigheter har taxeringsvärden under 800 000 kronor vilket innebär att avgiften avgörs av fastigheternas taxeringsvärden.
– Det är högtaxerade områden som gynnas av förslaget, vilket är bra. Men vi hade gärna sett att hela landet omfattades av förslaget. För att riva upp hela systemet hade det krävts en lägre avgift än den som nu föreslås, säger Elisabeth Österman.
Regeringen anser att möjligheten till uppskov ska finnas kvar, uppskovsbeloppet begränsas dock till 1,6 miljoner kronor. Uppskoven, både gamla och nya, räntebeläggs med 0,5 procent av uppskovsbeloppet.
– Vi är mycket kritiska till att man räntebelägger gamla uppskov. De som beviljats uppskov kommer att få kostnader som de inte kunnat förutse. De som har stora uppskov sedan tidigare kommer att drabbas av höga avgifter. Om man förändrar förutsättningarna retroaktivt anser vi att det måste ske genom en varsam amortering som innebär att fastighetsägaren även blir av med skulden, säger Elisabeth Österman.
Villaägarna ser positivt på att kapitalvinstskatten inte höjs till mer än 22 procent till skillnad från de tidigare föreslagna 25 procenten.
Regeringen kommer att överlämna förslaget till riksdagen under hösten.
Maria Larsson
