Oscar Properties vänder fjolårets tunga resultat till vinst som uppgick till 78,2 miljoner kronor för tredje kvartalet jämfört med -36,1 miljoner kronor i fjol.
I dag presenterar Oscar Properties delårsrapport för tredkje kvartalet 2021. Av rapporten framgår det att bolagets bestånd nu vuxit till att omfatta fastigheter till ett värde om 6,846 miljarder kronor.
Under kvartalet avyttrade Oscar Properties fastigheter till ett värde om cirka 340 miljoner kronor från Valerum-portföljen och förvärvade fastigheter för cirka 344 miljoner kronor inom Valerum-portföljen.
Primus
Efter kvartalets utgång nådde Oscar Properties en överenskommelse om att köpa ut Starwood Capital ur det gemensamt ägda projektet Primus på Lilla Essingen och har tecknat avsiktsförklaring med en aktör för hela Primus med en förväntad köpeskilling på 1 380 miljoner och en nettoköpeskilling som uppgår till 260 miljoner kronor.
Oscar Properties redovisar för det tredje kvartalet hyresintäkter om 57 miljoner kronor exklusive driftnettogarantier.
Då det tredje kvartalet präglats av en hög transaktionstakt och nya finansieringar har finansnetto under det tredje kvartalet belastats med kostnader av engångskaraktär på cirka 20 miljoner kronor.
Värdeförändringar
Oscar propertoes redovisar för det tredje kvartalet värdeförändringar om 165,6 miljoner kronor vilket är hänförligt till fastigheter i Stockholm och Helsingborg. Fastigheterna är värderade med ett avkastningskrav om 5,1 procent för Stockholm och 5,9 procent för Helsingborg
”Vi har, givet bolagets snabba utveckling, även sett över våra finansiella mål under kvartalet och styrelsen har beslutat om en revidering av de operativa målen för att bättre reflektera bolagets utveckling framgent. Fortsättningsvis ser vi att fastighetsvärdet ska överstiga 20 miljarder kronor inom en 3-årsperiod för att fortsätta vår ambitiösa tillväxtresa. Vi anser fortsatt att vår soliditet inte ska understiga 30 procent och inom 3 år ska uppgå till minst 40 procent”, skriver Oscar Engelbert i rapporten.
Resultat
Nettoomsättningen under kvartalet uppgick till 59,6 miljoner kronor jämfört med 6,6 miljoner kronor samma period i fjol.
Rörelseresultatet uppgick till 168,4 miljoner kronor jämfört med -45,4 miljoner kronor i fjol.
Periodens resultat uppgick till 78,2 miljoner kronor jämfört med -36,1 miljoner kronor i fjol. Resultat per stamaktie uppgick till -0,02 kronor jämfört med -0,19 kronor i fjol.
Av rapporten framgår det att ”under den nuvarande intensiva expantionsfasen kommer överskott de närmaste åren att återinvesteras i ytterligare förvärv och utveckling av fastigheterna. Oscar Properties har som långsiktigt mål att återuppta utdelningar”.
