Oscar Properties bryter trenden med ett rörelseresultat som uppgick till 21,7 miljoner kronor jämfört med en rörelseförlust på 21,9 miljoner kronor i fjol.
”Under årets första kvartal har Oscar Properties fortsatt haft en hög aktivitet på förvärvssidan. Vi har sedan oktober 2020 kontrakterat förvärv av fastigheter för nästan 4,4 miljarder kronor runtom i Sverige. Av dessa är 2,8 miljarder kronor tillträdda per idag”. Så inleder bolaget pressmeddelandet om delårsrapporten för första kvartalet 2021.
Positivt kassaflöde
Vidare uppger bolaget att förvärven förväntas öka den årliga intjäningen med cirka 150 miljoner kronor och fortsätta bidra positivt till kassaflödet över tid.
Nettoomsättningen uppgick till 27,6 miljoner kronor under kvartalet, vilket kan jämföras med 108,8 miljoner kronor samma period i fjol.
Rörelseresultatet uppgick till 21,7 miljoner kronor vilket kan jämföras med förelseförlusten om -21,9 miljoner kronor samma period fjol.
Periodens resultat uppgick till 64,5 miljoner kronor jämfört med -35,5 miljoner kronor samma period i fjol. Resultat per stamaktie uppgick till 0,05 kronor jämfört med -0,19 kronor samma period i fjol.
Qvibergs Öresund ägare
I mitten av mars offentliggjorde bolaget villkoren för en fullt garanterad företrädesemission om cirka 150 miljoner kronor och en riktad emission om cirka 38 miljoner kronor till Investment AB Öresund som därigenom blir en av våra största ägare.
Sven-Olof Johansson ny ägare
Efter första kvartalets slut har Oscar Properties tillträtt fastigheter till ett värde om cirka 1,4 miljarder kronor. I april tecknade Oscar Properties avtal om att förvärva fem fastigheter i Skåne av Sven-Olof Johansson till ett underliggande fastighetsvärde på totalt 110 miljoner kronor. Transaktionen finansieras bland annat genom en apportemission om 55 miljoner kronor och Sven-Olof Johansson blir där igenom ägare i Oscar Properties. Samma vecka tecknade vi ett avtal med Kvalitena AB om att förvärva 16 fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om 930 miljoner kronor med ett årligt driftnetto uppgående till cirka 60 miljoner kronor. Förvärven finansieras bland annat genom en apportemission om 150 miljoner kronor och genom affären ökar även Kvalitena sitt ägande i Oscar Properties ytterligare.
”En viktig del i vårt arbete sedan oktober har varit att stärka ägandet i bolaget och det har gått snabbare än vad jag trodde där vi idag genom ovan beskrivna affärer har stärkt ägandet i bolaget med Öresund, Kvalitena och Sven Olof Johansson som ägare. Dessutom innebär kapitaliseringen av bolaget att vi skapar en solid finansiell ställning som ger oss möjligheten att fokusera på fastighetsförvaltning och därigenom även kunna sänka våra räntekostnader”, skriver vd Oscar Engelbert i rapporten.
