Oscar Properties Holding offentliggör idag att bolaget har tecknat avtal om förvärv för totalt 1 050 miljoner kronor.
Oscar Properties Holding offentliggör idag att bolaget har tecknat avtal om förvärv för totalt 1 050 miljoner kronor. Portföljens totala driftnetto uppgår till cirka 64 miljoner kronor årligen.
Portföljen består av fem logistik- och industrifastigheter belägna i Falun, Hudiksvall, Kumla, Tranås och Växjö. Total uthyrbar area uppgår till 161 500 kvadratmeter.
Tillträder under tredje kvartalet
Enligt Oscar Properties har portföljen en WAULT om 6,1 år och förvärvet beräknas ge en ökad årlig intjäningsförmåga om 35 miljoner kronor.
Finansieringen planeras bestå av en kombination av skuldfinansiering och eget kapital. Oscar Properties har erhållit skuldfinansiering för portföljen med en årlig ränta om 3,5 procent. Tillträde sker under tredje kvartalet 2022.
– Genom detta förvärv agerar vi i linje med vår uttalade strategi. Vi växer inom logistik och industri och ökar samtidigt portföljens wault från 3,5 till 3,8. Portföljen har en stark hyresgäststruktur med stabila hyresgäster som suttit länge i fastigheterna. Hyrorna är kopplade till inflationen vilket är en trygghet i det inflationsläge vi befinner oss i idag. Vi har säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent vilket är en styrka i denna marknad. På sikt sänker vi vår snittränta i portföljen. Förvärvet förväntas öka vår totala årliga intjäningsförmåga till 157,6 miljoner kronor, säger Oscar Engelbert, vd och grundare av Oscar Properties.
