– Förändringarna kommer att underlätta framförallt för enskilda fastighetsägare men också för lantmäterimyndigheterna. Vi har sett att förändringarna är angelägna och efterlängtade, säger justitie- och migrationsminister Morgan Johansson.
Ett vanligt sätt att ordna samverkan mellan fastigheter är att bilda en så kallad gemensamhetsanläggning, vars syfte är att lösa ett gemensamt behov som flera fastigheter har. Ofta handlar det om vägar, men det kan också handla om exempelvis lekplatser eller bryggor.
Idag finns fler än 90 000 gemensamhetsanläggningar och antalet ökar. Hittills har det dock saknats regler om rätt till ersättning vid upphävande eller inskränkning av en gemensamhetsanläggning.
Idag finns alltså ingen möjlighet att kompensera dem som har haft tillgång till en gemensamhetsanläggning och som får se sin rätt inskränkt om det uppstår en situation då den mark som anläggningen finns på måste tas i anspråk på annat sätt. I propositionen föreslår regeringen att sådana ersättningsregler införs.
Handläggningen förenklas
Ibland uppstår behov av att ändra tidigare beslut om rättigheter, till exempel om en väg behöver breddas, nya fastigheter anslutas eller årliga ersättningar justeras.
Sådana frågor hanteras normalt sett vid en ny lantmäteriförrättning. Om berörda fastighetsägare är överens är det dock möjligt att i vissa fall göra ändringar genom avtal som godkänns av lantmäterimyndigheten.
Regeringen föreslår att denna avtalsmöjlighet ska omfatta fler situationer än idag, vilket skulle förenkla för fastighetsägarna och göra förfarandet billigare.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli.
Foto: Erik G Svensson / TT
