I maj 2013 avslog Miljö- och byggnadsnämnden i Bollnäs kommun en fastighetsägares ansökan om bygglov för tillbyggnad av bostadshus på hans fastighet.
Tillbyggnaden gällde en mindre suterrängvåning och en trapphall på taket för åtkomst av taket som soldäck. Runt taket skulle ett räcke i glas sättas upp.
I juni ansökte fastighetsägaren om bygglov för fasadändring genom byggnation av räcke runt hustaket – någonting som avsolgs av nämnden.
Beslutet överklagades till Länsstyrelsen Gävleborg, som upphävde det och återförvisade ärendet till nämnden för fortsatt handläggning.
Nämnden beviljade därefter bygglov för fasadändring men det beslutet överklagades av ägarna till en grannfastighet. Länsstyrelsen avslog dock överklagandena.
Grannarna överklagade då på nytt och hävdade bland annat att byggnationen var alltför dominerande för omgivningen och mycket påträngande för deras fastighet.
Mark- och miljödomstolen vid Östersunds tingsrätt ansåg inte att bygglovsansökan stred mot bestämmelserna i plan- och bygglagen och avslog överklagandet.
Mark- och miljööverdomstolen konstaterar nu att det inte har framkommit några uppgifter om att grannarna skulle vara drabbade av insyn i sitt bostadshus.
Staketet är dock uppfört på en hög höjd och på ett kort avstånd från grannfastigheten vilket medför att viss insyn på fastigheten möjliggörs från taket på grannhuset. Det måste enligt domstolen anses innebära en viss olägenhet för grannarna.
Domstolen anser dock att denna olägenhet inte kan anses vara betydande på det sätt som avses i plan- och bygglagen, särskilt inte med hänsyn till att åtgärden bedöms som planenlig och att insynen endast drabbar en del av grannarnas trädgård.
Mark- och miljööverdomstolen bedömer att bygglovet även i övrigt är förenligt med bestämmelserna i lagen. Domstolen upphäver därför underinstansens dom och fastställer istället nämndens beslut att bevilja bygglov.
Foto: Anette Karlsen / TT
