En man förvärvade en 170 hektar stor fastighet med ett unikt lövbestånd med långa, raka och kvistfria träd, år 1998. Dessförinnan hade han frågat länsstyrelsen om fastigheten var föremål för några restriktioner, och fick då ett nekande svar.
För att tillgodogöra sig värdet av lövbeståndet investerade mannen i en såganläggning för 1,3 miljoner kronor, som var färdigställd år 2000. Tre år senare beslutade länsstyrelsen att denna del av fastigheten skulle bli naturreservat.
Miljödomstolen fann det skäligt att bedöma marknadsvärdeminskningen på grund av naturreservatsbestämmelserna till 955 000 kronor.
Mannen hade emellertid begärt högre ersättning för att han förlorat möjligheten att förädla björk- och lövbeståndet inom reservatet till ved och virke. Miljödomstolen fann dock att ingen ersättning för rörelseskada avseende vedhantering skulle utgå, men tillerkände honom annan ersättning med 233 710 kronor.
Totalt tillerkändes mannen 1 243 710 kronor avseende markvärdeminskning och annan ersättning enligt miljöbalken, samt ersättning för rättegångskostnader. Detta belopp kan jämföras med yrkade 3 570 000 kronor.
Miljööverdomstolen höjer nu ersättningen till totalt 2 699 086 kronor, en dryg fördubbling jämfört med miljödomstolens dom.
Johanna Haddäng
johanna.haddang@dagensjuridik.se
