Eurostar hyrde biografen Fontänen i Vällingby Centrum av Svenska Bostäder. I samband med att en omfattande renovering av centrumet skulle göras, sades avtalet upp. Svenska Bostäder vägrade förlänga hyresavtalet med Eurostar, varpå Eurostar förhyrde två andra lokaler; Prisma i Hässelby och Kaskad i Blackeberg.
Eftersom dessa lokaler enligt Solna tingsrätt inte vare sig för sig eller tillsammans kan anses vara godtagbara ersättningslokaler för Fontänen, kan Svenska Bostäder inte gå fri från skadeståndsansvar. Svea hovrätt fastställer tingsrättens domslut. Sammanfattningsvis ska Svenska Bostäder betala 2 900 000 kronor för rörelseskada, 83 025 kronor för flyttningskostnader och 100 000 kronor för inventarier; eller sammanlagt 3 083 025 kronor, jämte ränta, till Eurostar.
Ett hovrättsråd och en adjungerad ledamot är skiljaktiga beträffande motiveringen och anför att Svenska Bostäder inte förmått visa att deras intresse av att genomföra den beskrivna förändringen överväger Eurostars intresse av att behålla hyresrätten till den aktuella lokalen. Sammantaget finner vi inte att Svenska Bostäder visat befogad anledning att upplösa hyresförhållandet varför tingsrättens domslut ska fastställas.
