Fastighetsmäklarnämnden, FMN, beslutade att varna en mäklare för att objektsbeskrivningen avseende en viss bostadsrättslägenhet innehöll felaktig uppgift om att bygglov för balkong fanns.
Förvaltningsrätten fann senare att mäklaren visserligen hade brutit mot god fastighetsmäklarsed, men att påföljd kan underlåtas med hänvisning till att säljaren godkänt objektsbeskrivningen och annan särskild handling där det framgår att bygglov finns. Rådmannen var skiljaktig och anförde för egen del att fråga inte var om en ringa förseelse och att överklagandet därför borde ha avslagits.
Det borde stått klart för mäklaren att det rådde oklarheter kring bygglovet, och den omständigheten att säljaren undertecknat handlingen fråntar inte mäklaren hennes undersöknings- och upplysningsplikt, menade rådmannen. Nu upphäver kammarrätten förvaltningsrättens dom och fastställer FMN:s beslut att meddela mäklaren en varning. Då uppgift om bygglov för balkong kan ha stor betydelse vid förmedlingen av en bostadsrättslägenhet kan förseelsen inte anses vara ringa, konstaterar kammarrätten.
