Bakgrund
I november 2014 ingick en man och en kvinna ett muntligt avtal om att mannen skulle överta kvinnans lägenhetskontrakt mot en ersättning om 12 000 kronor.
Tanken var att kvinnan skulle skriva in mannen på hyreskontraktet som samboende och att kontraktet sedan skulle övergå till mannen när kvinnan flyttade.
Kvinnan anmälde aldrig samboendet och i april 2016 ombads mannen att flytta ut ur lägenheten.
Återbetalning av köpesumma
Mannen stämde därför kvinnan vid Göteborgs tingsrätt och yrkade på återbetalning av köpesumman. Kvinnan gjorde i sin tur gällande att de aldrig träffat en överenskommelse om att överlåta hyreskontraktet och att hon aldrig mottagit pengarna.
Tingsrätten konstaterade att mannen lämnat en någorlunda omfångsrik och detaljerad berättelse som även fick stöd av uppgifter lämnade av ett vittne som sade sig ha närvarat när betalningen ägde rum.
Ogiltigt avtal
Sammantaget fann tingsrätten det bevisat att mannen överlämnat pengarna och att dessa utgjort betalning för hyreskontraktet.
Eftersom ett villkor om att någon ska betala särskild ersättning för överlåtelse av hyresrätt är ogiltigt enligt jordabalken bestämde domstolen att kvinnan skulle betala tillbaka pengarna.
Hovrätten för Västra Sverige fastställer underinstansens dom.
