I en anmälan till Fastighetsmäklarinspektionen framfördes kritik mot en fastighetsmäklare och hans hantering av två förmedlingar av en och samma bostadsrätt.
Bostadsrätten såldes först av ett dödsbo för att bara en kort tid senare säljas på nytt.
Bouppteckningsman
Mäklaren var vid den första förmedlingen bouppteckningsman åt säljaren och förmedlare åt köparen.
I anmälan påpekade bostadsrättsföreningen det märkliga i den stora prisskillnaden mellan den första och den andra förmedlingen och undrade om arvingarna i dödsboet inte hade fått för lite betalt.
Fastighetsmäklarinspektionen beslutar nu att återkalla mäklarens registrering eftersom han har handlat i strid med sina skyldigheter enligt fastighetsmäklarlagen på tio olika punkter – varav nio är varningsgrundande.
Vid den första förmedlingen har mäklaren både låtit bli att informera köparen om undersökningsplikten och att vidta åtgärder för att uppnå så kallad kundkännedom.
”Bristande insikt om yrkets roll”
Vid den andra förmedlingen har mäklaren bland annat, utöver att ha ingått ett förmedlingsuppdrag med säljaren, även varit hennes juridiska ombud.
FMI anser att det är särskilt allvarligt att mäklaren inte har förstått så grundläggande frågeställningar som förbudet mot att uppträda som ombud.
Sammantaget har mäklaren visat en sådan bristande insikt om yrkets roll och ansvar att han inte längre är lämplig att fortsätta som mäklare.
Foto: Hasse Holmberg / TT
