En man begärde inför fastighetstaxeringen 2009 justering av taxeringsvärdet på en fastighet med anledning av att markanläggningar helt saknas, att tomtmarken utgörs av orörd skogsmark som kräver omfattande ingrepp för att bli bebyggbar samt att tillfartsväg saknas liksom anslutningsmöjligheter i övrigt, till exempel el.
Skatteverket beslutade att justera taxeringsvärdet med sammanlagt 132 000 kronor och åsatte fastigheten ett taxeringsvärde om 163 000 kronor.
Mannen överklagade till länsrätten och yrkade att fastighetens taxeringsvärde skulle fastställas till 60 000 kronor med hänsyn till att fastigheten fortsatt bestod av orörd skogstomt som i tidigare taxeringar bedömts ha ett högst begränsat värde.
Länsrätten konstaterade att det i målet inte hade framkommit att någon av värdefaktorerna vid bestämmandet av tomtmarks- och byggnadsvärdena är felaktiga, och att det därför inte fanns någon anledning att justera taxeringsvärdet på denna grund. Domstolen konstaterade vidare att Skatteverket i det aktuella målet redan justerat taxeringsvärdet med hänsyn till säregna förhållanden. Några omständigheter som föranledde ytterligare justeringar ansågs inte föreligga och överklagandet avslogs därför.
Kammarrätten instämmer nu i underinstansens bedömning och konstaterar att mannen inte visat att den påverkan på marknadsvärdet som finns till följd av att markanläggning och väg fram till tomten saknas samt till följd av att tomten inte är omedelbart bebyggbar är så stor att ytterligare nedjustering bör ske. Några övriga skäl till nedjustering föreligger inte heller. Överklagandet avslås.
red@dagensjuridik.se
