En hyresvärd i Örnsköldsvik ansökte om att få sätta tak och glasa in balkongerna i ett hus byggt i början 90-talet. Hyresgästerna i sex av åtta lägenheter har godkänt arbetena. Åtgärderna skulle innebära en höjning av hyran med 300 kronor per månad.
De två hyresgästerna som motsatte sig åtgärderna menade att balkongerna skulle bli för varma samt att hyran skulle bli för hög. Hyresnämnden konstaterade att värdens motiv var att sänka kostnaderna för underhåll samt utöka hyresgästernas användning av balkongerna.
Nämnden fann skälen objektiva och acceptabla och beaktade att sex av åtta hyresgäster godkänt åtgärden. Av både ekonomiska och estetiska skäl var det vidare olämpligt att avstå från åtgärden för de två hyresgästerna.
Nämnden fann därmed att värden hade ett beaktansvärt intresse av åtgärden och att hyreshöjningen var skälig varför ansökan om godkännande av inglasning och tak bifölls. Hyresgästerna överklagade men hovrätten instämmer i nämndens bedömning och avslår överklagandet.
