Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser det kommande året ligger den här månaden på 62 procent, vilket är en ökning med 3 enheter från förra månaden. Det framgår av SEB:s boprisindikator.
Andelen hushåll som tror på sjunkande priser minskar samtidigt med 1 enhet till 10 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ligger kvar på 18 procent, samma nivå som föregående månad.
Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Den ligger i denna mätning på plus 52, vilket är en ökning med 4 enheter från förra månaden.
– Hushållens boprisförväntningar har nu stigit sju månader i rad och en övervägande majoritet av svenskarna tror nu på stigande bostadspriser. Historiskt har liknande uppgångar i snitt avtagit efter sju månader. Dock talar fler räntesänkningar, stigande köpkraft och en ökad aktivitet på bostadsmarknaden för en fortsatt uppåtgående riktning. Vilken av dessa som till slut väger tyngst blir något att följa med spänning i kommande mätningar, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Styrräntan
När SEB ställer frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 3,41 procent. Det är en minskning med 0,36 procentenheter från föregående månad.
– Efter förra månadens räntebesked ser vi nu att hushållen tydligt justerar ner sina ränteförväntningar. Men trots Riksbankens signaler om ytterligare två sänkningar till hösten så vågar hushållen inte fullt ut räkna hem dem. Om samtliga sänkningar blir verklighet kan det mot slutet av året totalt innebära sänkta räntekostnader med nästan 2 000 kronor i månaden för den med ett bolån på 3 miljoner kronor, säger Américo Fernández.
Rörlig eller bunden ränta
Vidare framgår det av SEB.s undersökning att av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina bolån svarar 11 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning med 3 enheter från förra månaden.
Andelen som säger att de idag endast har rörlig ränta ökar med 3 enheter från föregående månad till 33 procent. Andelen som har bunden ränta minskar med 1 enhet från föregående månad till 20 procent. Andelen som har en kombination av bunden och rörlig ränta minskar med 3 enheter från föregående månad till 15 procent.
