I juni 2010 erbjöds en 48-årig man som är medlem i en bostadsrättsförening i Farsta av föreningen att köpa lägenheten han hyrde till ett så kallat ombildningspris. Senast den sista december 2010 kunde man acceptera erbjudandet om att få lägenheten upplåten till sig med bostadsrätt.
Sedan mannen enligt föreningen inte accepterat erbjudandet i tid har föreningen nekat honom att få lägenheten upplåten med bostadsrätt, varför mannen nu ansökt om detta i hyresnämnden.
Nämnden fann dock inte att mannen på ett för honom förpliktande sätt före utgången av det aktuella datumet underrättat föreningen om att han accepterade erbjudandet varför föreningen, enligt nämnden, inte var skyldig att upplåta lägenheten med bostadsrätt till mannen på de ursprungligen angivna villkoren. Hyresnämnden lämnade därför mannens ansökan utan bifall.
Mannen överklagade till hovrätten och anförde att han beviljats medlemskap i föreningen samt att han i månadsskiftet oktober/november hade kontaktat styrelsen och framfört att han var intresserad av att få förvärva bostadsrätten.
Hovrätten finner att det måste ha stått klart för föreningens styrelse inom den angivna tiden att mannen önskade förvärva bostadsrätten på de angivna villkoren. Hovrätten beaktar att mannen är medlem i föreningen samt att föreningen förklarat att man i och för sig inte har något att erinra mot honom som bostadsrättshavare.
Med ändring av hyresnämndens beslut förelägger därför hovrätten bostadsrättsföreningen att upplåta lägenheten med bostadsrätt till mannen mot den insats som anges i erbjudandet jämte ränta.
