HD konstaterar att en hyresvärd som vill säga upp ett hyresavtal ska underrätta hyresgästen om de villkor som krävs för förlängning av avtalet, och att hyresgästen ska underrättas om att tvisten ska hänskjutas till hyresnämnden för medling om han inte går med på att flytta utan ersättning.
Enligt HD uppfyller inte hyresvärdens underrättelse med lydelsen ”Hyresgästen har att vid bestridande kontakta hyresnämnden inom 2 månader” formkraven enligt 12 kap jordabalken. Bristen anses inte kunna repareras i efterhand. Att hyresgästen hänskjutit tvisten till hyresnämnden anses heller inte påverka bedömningen, varför föreningens talan lämnas utan bifall. Två justitieråd är skiljaktiga och anför att syftet med bestämmelserna är uppfyllda om hyresgästen hänskjutit tvisten trots brister i hyresvärdens hänvisning.
HD: Avhysning ogillas på grund av brister i uppsägningen
Lediga jobb
Adacta Advokatbyrås malmökontor söker advokater och biträdande jurister
Adacta Advokatbyrå
Vi söker en vice stadsjurist/chef till allmänjuridiska enheten
Stockholms Stad
Riksarkivet söker en kvalificerad verksjurist
Riksarkivet
Event & nätverk
Dagens Juridik Pro
Powered by Lexnova
Allt du behöver för juridisk analys: nyheter, rättsfall, expertkommentarer, video och AI-stöd – i ett professionellt abonnemang.
Få TillgångPressmeddelanden premium
Länsstyrelsen river Storstockholms brandförsvars förbud - klargör att tillståndet gäller nationellt
Godkända solparker kan förse alla Sveriges småhus med hushållsel
Endast hälften förberedda på lönetransparensregler
Nyheter från våra partners
Lindahl rådgivare till Medu AS vid förvärvet av SynMed Medicinteknik AB
Kastells strategiska satsning på tvistlösning kröns med förstärkning inom internationella skiljeförfaranden
Baker McKenzie legal rådgivare till Atari vid investering i Thunderful och det efterföljande underhandserbjudandet till minoritetsaktieägarna