Under november minskade priserna på bostadsrätter med -1 procent och villapriserna med -3 procent. Prisutvecklingen på årsbasis fortsätter sjunka och ligger nu på -7 procent för bostadsrätter och -8 procent för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
I centrala Stockholm sjönk bostadsrättspriserna med -1 procent medan länet som helhet registrerade oförändrade priser. I både centrala Göteborg och i storstadsområdet sjönk priserna med -3 procent. I Malmöområdet gick de centrala delarna ned med -2 procent och storstadsområdet med -4 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.
– Under november sjönk priserna i Storstockholm med -2 procent och i de övriga två storstadsområdena med -3 procent. På årsbasis har priserna fallit -10 procent i Storstockholm och -12 procent i Storgöteborg och Stormalmö, säger , säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Prisnedgångar under åtta månader
Enligt Per-Arne Sandegren har perioden med prisnedgångar nu varat i åtta månader. Sedan toppen i början av året har priserna på riksnivå för bostadsrätter sjunkit med -12 procent och för villor med -13 procent.
– Under pandemiåren 2020/21 ökade priserna kraftigt och för bostadsrätter har nedgångarna 2022 inneburit att priserna närmat sig de nivåer som rådde före pandemin. Villor ligger än så länge tydligt över de nivåer som rådde vid inledningen av 2020, avslutar Per-Arne Sandegren.
Mäklarsamfundets kommentar
– Den ekonomiska oron fortsatte påverka bostadsmarknaden i november. På villamarknaden var skillnaden mellan utgångspriset och slutpriset negativt på riksnivå för första gången sedan december 2012. Samtidigt ser vi att utbudet minskar, en indikation på att säljare och köpare börjar mötas i högre grad än tidigare, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.
