Under årets första fyra månader har Fastighetsmäklarinspektionen fått in dubbelt så många anmälningar om lockpriser i bostadsannonser jämfört med samma period i fjol.
Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) fick in 449 anmälningar om lockpriser i marknadsföringen av bostäder under årets första fyra månader, enligt TT och SVD. Anmälningarna om lockpriser innebär alltså misstanke om att utropspriset satts för lågt i förhållande till priserna på jämförbara bostadsobjekt eller slutpriset i budgivningen.
Fördubbling
Antalet inkomna anmälningar är en fördubbling jämfört med i fjol, då antalet anmälningar om lockpriser under hela året låg på 692 stycken. Även fjolårets antal anmälningar var rekordmånga, mer än dubbelt så många som 2019, enligt TT och SVD.
– Det hände något förra året och trenden håller i sig under de första månaderna i år. Det är fortfarande ett extremt inflöde. Att det är ett så stort ökat inflöde av anmälningar visar på en frustration hos konsumenter och ett problem med mäklartjänsten, säger David Johansson, tillsynschef på FMI TT och SVD.
Antalet fällda mäklare har ej ökat
Däremot har inte antalet fällda mäklare – som kan få en varning, erinran eller i grova fall förlora sin registrering – ökat i samma utsträckning, uppger David Johansson.
Ökningen av antalet anmälningar tror han beror bland annat på att bostadsköpare blivit bättre pålästa om hur regelverket för lockpriser ser ut och att man kan anmäla misstänkta felsteg i marknadsföringen av bostäder till FMI. Han pekar även på en koppling mellan pandemin och den heta bostadsmarknaden som lett till intensiva budgivningar och kraftiga prisökningar, vilket i sin tur leder till ökat antal anmälningar till myndigheten.
– Det inte enkelt att föra i bevis att det har använts lockpriser. Det är därför det är ganska få av anmälningarna som leder till att någon prickas, säger Johansson till TT och SVD.
