Finansinspektionen (FI) föreslår att alla som tar ett nytt bolån med en belåningsgrad på över 70 procent måste amortera ned med minst två procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år.
Lån med under 70 procents belåningsgrad ska amorteras ned med minst 1 procent per år till dess att belåningsgraden är 50 procent.
Amorteringskravet ska gälla för alla nya lån som ges med en bostad som säkerhet. Omvärdering av bostaden får enligt förslaget göras vart femte år.
Bara nya bolån
Omvärdering får också ske om det skett en avsevärd värdeförändring av bostaden av en annan anledning än den allmänna prisutvecklingen på bostäder, skriver FI. Det kan till exempel handla om en omfattande om- eller tillbyggnad, men att endast renovera kök eller badrum är inte tillräckligt för att det ska innebära en avsevärd värdeförändring, enligt FI.
Reglerna ska bara gälla nya bolån. Kravet gäller inte om man bara vill byta bank.
Undantag ska enligt förslaget endast kunna göras om det finns särskilda skäl, till exempel arbetslöshet eller sjukdom.
Dämpa skuldsättningen
Bakgrunden är att FI anser att det finns ett behov av amorteringskrav för att dämpa skuldsättningen, vilket i sin tur skulle öka hushållens motståndskraft mot störningar. Det skulle därför minska risken att Sveriges ekonomi påverkas negativt om något oväntat händer i Sverige eller i omvärlden, skriver FI.
Förslaget skickas nu ut på remiss och därefter kommer Finansinspektionens styrelse att fatta ett beslut.
Amorteringskravet är tänkt att börja gälla redan från och med den 1 augusti i år.
Foto: Fredrik Sandberg / TT
