Finansinspektionen uppmanar nu konsumenterna att vara aktiva på bankmarknaden. FI uppger att bankernas bruttomarginal på bolån sjunker men samtidigt ser FI att bankerna tjänar mycket pengar. Det gör de dels på bolån, dels på sin inlåning.
Efter att ha mer än fördubblats under 2022 fortsatte de rörliga bolåneräntorna att stiga i början av 2023. Samtidigt fortsatte även bankernas finansieringskostnader att öka. Då finansieringskostnaden ökade mer än utlåningsräntorna så sjönk bruttomarginalen på bolån. Samtidigt steg bankernas inlåningsräntor långsammare än den beräknade finansieringskostnaden.
– Enligt vår förenklade modell sjunker bankernas bruttomarginal på bolån. Samtidigt ser vi att bankerna tjänar mycket pengar. Det gör de dels på bolån, dels på sin inlåning. För konsumenten finns det utrymme att förhandla om både bolån och se till att man får en bra sparränta, säger Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen, FI.
De genomsnittliga bolåneräntorna kan pressas
Liksom tidigare uppmanar nu FI att det är viktigt att konsumenter ser över sina bolånevillkor och förhandlar med olika banker för att sänka sina bolånekostnader.
”Om fler bolånetagare bytte bank skulle det sannolikt leda till att de genomsnittliga bolåneräntorna pressades. Det är nu också viktigt att fundera över sin inlåningsränta och jämföra villkor mellan olika banker”, skriver FI.
