Finansinspektionen varnar för att de stora skulder som byggts upp under den långa perioden av låga räntor sätter press på högt skuldsatta hushåll och företag.
Räntor och ränteförväntningar har stigit kraftigt sedan årsskiftet och de finansiella marknaderna har präglats av fallande värderingar och större svängningar.
– Räntorna stiger och de sårbarheter som byggts upp under en lång period med låga räntor och ett högt risktagande blottläggs nu. Även om stabiliteten kan stärkas på lång sikt av en normalisering, så pressas nu högt skuldsatta hushåll och företag. För att stärka bankernas motståndskraft höjer vi därför det kontracykliska buffertvärdet, säger generaldirektör Erik Thedéen.
”Även om FI bedömer att bolånetagare som helhet har betydande motståndskraft så kan effekten av högre räntor bli kännbar, särskilt för hushåll med stora skulder och små marginaler. De stigande räntorna kan därför leda till minskad konsumtion, lägre sparande och lägre bostadspriser”, skriver FI i ett pressmeddelande.
Den kommersiella fastighetssektorn
Vidare noterar FI att många företag har också tidigare byggt upp stora skulder i lågräntemiljön. En sektor som är särskilt sårbar för högre räntor är den kommersiella fastighetssektorn. Sektorn utmanas nu av snabbt stigande finansieringskostnader, vilket kommer att minska lönsamheten och kan leda till att fastighetspriserna sjunker.
”FI har tidigare pekat på riskerna för den finansiella stabiliteten när problem i den kommersiella fastighetssektorn sprider sig till banker och andra delar av det finansiella systemet. I ljuset av dessa risker behöver bankerna fortsatt ha stora kapitalbuffertar. FI planerar därför att höja det kontracykliska buffertvärdet till en normal nivå på 2 procent i juni”, skriver FI.
