Två fastighetsmäklare fick i uppdrag att ombilda en stockholmsfastighet till bostadsrätter. Uppdraget omfattade allt från förhandling och köp till det faktiska förvärvet av fastigheten samt upplåtelsen av bostadsrätterna.
Fastighetsmäklarnämnden konstaterar att fråga inte var om ett förmedlingsuppdrag, men att mäklarna ändå hade att iaktta god fastighetsmäklarsed. Av handlingarn framgår att fastigheten överläts för en köpeskilling om knappt 12 miljoner kronor, samt att andelsföreningens lån skulle övertas av köparen. Däremot angavs inte vilket belopp lånet var på.
Enligt likvidationsavräkningen har hela beloppet erlagts till säljaren utan annan avräkning än för lagfartskostnad. Av detta följer att priset för fastigheten är högre än den i köpekontrakt, köpebrev och likvidavräkning angivna köpeskillingen.
Fastighetsmäklarnämnden finner att de två mäklarna medverkat till att upprätta handlingar som inte stämmer överens med verkliga förhållanden. För detta varnas fastighetsmäklarna.
Ombud för båda var advokat Magnus Odin.
Johanna Haddäng
