Förra året varnades 87 mäklare, 27 fler än 2010. Det visar statistik från Fastighetsmäklarnämnden, FMN.
Enligt Anna-Lena Järvstrand, myndighetschef vid FMN, beror det ökade antalet varningar bland annat på att nämnden specialgranskat just lockpriser och därefter varnat fler mäklare.
Branschen införde acceptpris för att komma tillrätta med lockpriserna. Något som har haft en positiv effekt, enligt Järvstrand.
-Antalet anmälningar om lockpriser har sjunkit sedan acceptpris infördes.
Ordet acceptpris är dock en felaktig benämning, menar hon.
– Acceptpris är ett felaktigt ord, det borde istället heta mäklarens bedömda marknadsvärde. Acceptpris är ju det pris som säljaren accepterar och det är inte det som ska utannonseras.
Enligt Järvstrand är den insats som gjorts för att förebygga lockpriser för närvarande tillräcklig. FMN planerar inte heller att vidta några fler åtgärder för att reducera antalet varnade mäklare.
-Nej vi har inga åtgärder inplanerade. Vår uppgift är att utöva tillsyn över fastighetsmäklare och utveckla god fastighetsmäklarsed, vilket förvisso sker genom varningar men vi vill också hjälpa mäklarna att göra ett bra arbete till förmån för konsumenterna.
Att fastigheter har sålts för drygt en miljon över utsatt acceptpris behöver inte handla om lockpris, menar Järvstrand.
– Att priserna sticker iväg kan bero på att det finns människor med obegränsat med pengar som ska ha en specifik lägenhet till varje pris. De är då villiga att betala vad som krävs för att få den.
Av de 87 mäklare som varnades förra året handlade 24 fall om just lockpriser. Bland dessa är de flesta verksamma i Stockholm.
– Att flest mäklare varnas i Stockholm beror dels på att problemet med lockpriser är som störts här men också på att en tredjedel av de verksamma mäklarna finns i Stockholm.
Enligt statistik från FMN uppgick antalet anmälningar av mäklare till 308 år 2011 och 307 till år 2010. En siffra som skulle kunna minska avsevärt genom enkla medel, enligt Järvstrand.
– Om mäklarna informerar bättre om vad mäklaruppdraget innebär så skulle färre konsumenter bli besvikna. Det skulle innebära att färre mäklare anmäldes och därmed kanske också varnades.
Foto: Scanpix
