Två fastighetsägare överlät en fastighet till ett bolag, i vilket de var majoritetsägare, genom ett gåvobrev.
Enligt gåvobrevet skulle bolaget utställa två skuldebrev till gåvogivarna som vederlag för gåvan. Lantmäteriet beviljade därefter bolaget lagfart på fastigheten. En bostadsrättsförening överklagade lantmäteriets beslut.
Föreningen hävdade att överlåtelsen var ett köp och att fastigheten därför skulle ha hembjudits till föreningen som flera år tidigare antecknat en intresseanmälan angående ombildning till bostadsrättsförening.
Tingsrätten anser att överlåtelsen utgör ett köp efter att bland annat ha konstaterat att överlåtelsen dikterats av affärsmässiga villkor och eftersom huvuddelen av värdeöverföringen indirekt skett till majoritetsägarna i bolaget, tillika gåvogivarna.
Domstolen hänvisar till Högsta domstolens restriktiva hållning om en rättshandling ska anses vara gåva. Tingsrätten undanröjer därför lantmäteriets beslut att bevilja lagfart för fastigheten.
