Hyresvärden stämde hyresgästerna vid Varbergs tingsrätt och begärde att de skulle betala skadestånd med drygt 95 000 kronor för skador på den lägenheten som de hyrt under ett drygt år.
Enligt hyresvärden hade hyresgästernas hund och katt skadat parkettgolv och möbler. Han hävdade dessutom att han hade behövt måla om lägenheten på grund av sotskador som skulle ha uppkommit efter felaktig eldning. Därutöver ansåg han att flyttstädningen inte hade varit tillräckligt bra.
Inte bevisat
Tingsrätten konstaterade att vissa av de påstådda skadorna var bevisade genom bilder och vittnesmål. Enligt tingsrätten var det dock inte visat att sotskadorna, som låg till grund för nästan 35 000 av det begärda beloppet, hade orsakats genom felaktig eldning.
Hyresvärden begärde dessutom knappt 55 000 kronor i ersättning för hyra under uppsägningstiden. Rätten ansåg dock att det var visat att parterna hade kommit överens om att hyresavtalet skulle upphöra ett visst datum och att uppsägningstiden därmed hade avtalats bort.
Tingsrätten dömde dock hyresgästerna att ersätta hyresvärden med knappt 30 000 kronor för skador på lägenheten och utebliven hyra för en månad innan avtalet hade upphört.
Hyresvärden överklagade till Hovrätten för Västra Sverige.
180 000 i rättegångskostnader
Hovrätten gör dock till största delen samma bedömningar som tingsrätten. Hyresgästerna döms dessutom att ersätta hyresvärden för två veckor som de har stannat kvar i lägenheten efter hyrestidens utgång. Hyresgästerna ska därmed ersätta hyresvärden med sammanlagt drygt 35 000 kronor.
Hyresvärden ska dock ersätta hyresgästernas rättegångskostnader i tingsrätten och hovrätten med sammanlagt drygt 180 000 kronor.
