Sju av åtta banker använder undantaget från amorteringskrav i samband med att låntagare köper en nyproducerad bostad.
En fjärdedel av låntagare som köpte en nyproducerad bostad under åren 2017 – 2023 har fått undantag. Det visar en rapport från Finansinspektionen.
I dag lämnar Finansinspewktionen in en rapport till Regeringen. Rapporten handlar om Bankernas hantering av undantag från amorteringskrav vid nyproduktion.
Av rapporten framgår det att sju av åtta banker använder undantaget och en fjärdedel av låntagare som köpte en nyproducerad bostad under åren 2017 – 2023 har fått undantag.
Reglerna ger bankerna möjlighet att ge låntagare undantag från amortering om de har ett bolån med en nyproducerad bostad som säkerhet. Det är upp till banken att bedöma hur möjligheten till undantag ska användas.
Allt fler under 2023
Sex av bankerna som ger undantag gör detta i vissa fall, baserat på låntagarens belåningsgrad eller en individuell bedömning av behov. En bank ger undantag i samtliga fall då kunden efterfrågar det, men förespråkar amortering i dialog med kunden och många väljer ändå att amortera.
För den bank som har valt att inte tillämpa undantaget alls är konsumentskyddet den avgörande faktorn.
En något större andel fick ett undantag när de köpte en nyproducerad bostad 2023, ungefär en tredjedel av de nya bolånetagarna. Att hushållen pressas av högre räntekostnader och stigande priser överlag, har sannolikt bidragit till en ökad efterfrågan på undantag, enligt rapporten.
Det tycks även vara vanligare med undantag vid köp av ett nyproducerat småhus än en nyproducerad bostadsrätt.
”Vi ser också i vår granskning att de som köper nyproducerade bostäder generellt sett amorterar i lägre takt än samtliga bostadsköpare”, skriver Finansinspektionen.
